Planificación Testamentaria

59df5f89-dde1-426b-961d-d0308fba2d99

Noviembre es el Mes de la Planificación Testamentaria aquí en Boyer Law Firm

Su última Voluntad y Testamento es el documento que Usted firma, nombrando a las personas que desea que reciban sus bienes y activos después de fallecer. Esto puede afectar a los activos que Usted posee no sólo en la Florida o en los Estados Unidos, sino también en otras naciones. Su Testamento Vital es el documento que firma, explicando cuándo y cuánto tiempo desea ser mantenido con vida, si en algún momento queda incapacitado y enfermo terminal sin posibilidad de recuperación.

Para obtener más información acerca de la planificación de su voluntad o para dar el siguiente paso y comenzar el proceso de redacción, contacte con el Abogado Francis Boyer hoy mismo.

Acuerdos de Negocios Conjuntos en la Florida

fotolia_78896516_xsEn la Florida, un negocio conjunto es un tipo de asociación. Un negocio conjunto es una asociación de personas con la intención de participar en una sola empresa de negocio para el beneficio conjunto. Por lo tanto, los acuerdos de negocios conjuntos de la Florida son en su mayor parte opcionales. Básicamente, cuando dos personas se unen para obtener un beneficio, forman una empresa conjunta en virtud de la ley de Florida.

Los tribunales, a veces, tratan de distinguir entre una empresa conjunta y una asociación, pero las consecuencias legales son casi idénticas.

Una empresa conjunta o sociedad, se forma tan pronto como dos o más personas se reúnen para llevar a cabo tal fin como copropietarios de una empresa con fines de lucro. No hay ningún requisito de que las partes subjetivamente (en sus mentes) tengan la intención de formar una asociación. Por el contrario, las partes sólo tienen la intención de dirigir un negocio como copropietarios.

Por lo tanto, no se requiere un acuerdo formal para formar una asociación. De hecho, la intención de las partes de asociarse como copropietarios de una empresa puede estar de una forma implícita por su conducta.

Por supuesto, las partes son libres de entrar en un acuerdo de asociación explícita para formar su relación y regir la asociación.

Mientras que un acuerdo escrito no es requerido por la ley de la Florida, las partes pueden necesitar reducir su acuerdo a escritura si van a estar de acuerdo en ser socios durante más de un año. En virtud de la Ley contra el Fraude, los contratos que no se pueden realizarse dentro de un año deben ser verificados por medio de escritura.

Un acuerdo escrito es también una gran manera de prevenir y gestionar los conflictos de asociación y empresas conjuntas.

En virtud de la Ley contra el Fraude, el acuerdo debe contener las condiciones esenciales del contrato. Un acuerdo de empresa conjunta debería tener al menos la longitud de la asociación, los nombres de los socios, y ser firmado por las partes. Para ser ejecutable, el acuerdo debe, al menos, ser firmado por la parte solicitada de ser obligada.

Si Usted tiene alguna pregunta sobre una empresa conjunta de la Florida o si desea ingresar en una asociación de la Florida, ¡póngase en contacto con uno de nuestros abogados con experiencia en derecho comercial de la Florida hoy mismo para programar una consulta!

Ley de Herencia de la Florida en Niño Adoptado

fotolia_88780767_xsEn la Florida, la ley de herencia de un niño adoptado es la misma que la ley de herencia de un hijo natural. Los niños adoptados son tratados de la misma manera como los hijos naturales a efectos de la sucesión intestada.

La sucesión intestada es el orden en el que la propiedad pasa del difunto a los herederos del difunto. El término intestado describe bienes que pasan sin un testamento.

Bajo las reglas de sucesión de la Florida, el niño adoptado puede heredar de sus padres y por medio de su adopción, incluso sin un testamento. Además, los padres adoptivos y sus parientes pueden heredar desde y a través del niño adoptado.

Un niño adoptado después de la ejecución de un testamento se considera un “otro niño” bajo la ley de Florida

Adicionalmente, bajo la ley de herencia de la Florida, un niño adoptado no es un descendiente de sus padres naturales de tal manera que no hay un “doble inmersión”. Un niño adoptado no puede a la vez reclamar la herencia en virtud del patrimonio de los padres que adoptan y bajo las raíces de los padres naturales.

La excepción a esta regla, por supuesto, es cuando los padres adoptivos son padrastros del niño. Entonces, el niño puede reclamar la herencia a la vez bajo la propiedad de los padres naturales, así como los bienes de la adopción de padrastro.

Por ejemplo, Whitney y Henry tienen un hijo (Abe). Whitney se divorcia de Henry. Algunos años más tarde, Whitney se casa con Seth y Seth adopta a Abe. A los efectos de la herencia, Abe es un hijo natural de su madre, Whitney, y es hijo de su padre adoptivo, Seth. Por lo tanto, Abe continúa heredando desde y a través de Whitney y su familia y hereda desde y a través de Seth y su familia también.

Además, cualquier padre, ya sea natural o adoptivo, está impedido de heredar desde o a través de un niño si los derechos paternales de los padres fueron terminaron antes de la muerte del niño. En ese caso, el padre es tratado como si él o ella muriera antes del niño.

Si Usted tiene alguna pregunta sobre herencias en la Florida o la ley de adopción, ¡póngase en contacto con uno de nuestros experimentados abogados de testamentos y herencias hoy mismo para programar una consulta!

El Término Disposición en un Contrato de Arrendamiento

fotolia_84191939_xsTanto si Usted es inquilino o propietario, la redacción de un contrato de arrendamiento es una parte importante del proceso de alquiler. Para tener éxito y para evitar futuros dolores de cabeza, es necesario comprender el Término Disposición del contrato de arrendamiento y la manera de redactar un contrato de arrendamiento que sea justo para ambas partes.

Comprender el Término Disposición del Contrato de Arrendamiento

Primero, Usted tiene que decidir si el arrendamiento será a voluntad, mes a mes, o por un período determinado de tiempo, como un año.

A Voluntad

Un contrato de alquiler “a voluntad” significa que o bien el arrendador o el arrendatario puede cancelar el contrato de arrendamiento, en cualquier momento, sin violar el contrato.

Para crear un arrendamiento a voluntad, Usted debe poner en un contrato de arrendamiento por escrito que establece expresamente que el contrato de arrendamiento es “a voluntad” y que “cualquiera de las partes podrá dar por terminado el arrendamiento en cualquier momento”.

Plazo de Años

Un arrendamiento con “plazo de años” significa que el contrato de arrendamiento tendrá una duración de un período fijo de tiempo, como 7 meses o un año, y luego finalizará automáticamente. Bajo un término de años de arrendamiento, ninguna de las partes tiene que notificar a la otra parte que no tienen intención de renovar el contrato de arrendamiento.

Para crear un plazo de años en un contrato de arrendamiento por escrito, Usted debe incluir una declaración en el contrato que establece que “el arrendamiento es por un plazo que finalizará el [fecha cierta]”, y que las partes que deseen renovar el contrato de arrendamiento deben dar adecuada notificación con anticipación.

Periódico

Un “arrendamiento periódico” es el tipo más común de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento periódico continúa de año en año o de fracciones sucesivas de un año (por ejemplo, semanal o mensual) hasta que se termina mediante la apropiada notificación por cualquiera de las partes. La clave para un acuerdo de alquiler temporal periódico, es que la fecha de terminación siempre es incierta, lo que significa que se renueva automáticamente.

Para crear un arrendamiento periódico en un contrato de arrendamiento por escrito, el contrato debe constar expresamente los períodos sucesivos de arrendamiento. Por ejemplo, si ambas partes desean comprometerse sólo de un mes a la vez, entonces el contrato de arrendamiento podría decir algo como “el Propietario le alquila al Inquilino de mes a mes”.

Si Usted tiene alguna pregunta sobre su arrendamiento o le gustaría programar una consulta con uno de nuestros experimentados abogados de bienes raíces y contratos, ¡contáctenos hoy mismo!

Tipos de Descubrimiento en Casos de Litigio Civil

fotolia_91607132_xsSi un caso civil no se puede prevenir desde el principio, se puede llegar a ir a juicio. Esto significa que una parte presenta una queja ante un tribunal de jurisdicción apropiada. Después de que se presenta la queja, la otra parte tiene entonces la oportunidad de presentar, por ejemplo, una Moción para Desestimarla o una Respuesta. Luego, el caso entra en lo que se conoce como “descubrimiento”. Hay 6 tipos diferentes de descubrimiento en casos de litigio civil, y cada uno tiene un papel único en el proceso de litigio civil.

En general, el propósito del descubrimiento es prevenir sorpresas, cuestiones estrechas, y fomentar los acuerdos extrajudiciales.

Los 6 tipos de descubrimientos en casos de litigio civil:

  1. Declaraciones orales,
  2. Declaraciones escritas,
  3. Interrogatorios,
  4. Solicitudes de producción o permisos de inspección,
  5. Exámenes físicos o mentales, y
  6. Admisiones.

Todos los asuntos que son relevantes al tema objeto del caso pueden ser descubiertos, con algunas excepciones limitadas de información “privilegiada”.

Declaraciones orales

Las declaraciones orales generalmente consisten en una declaración en persona que se registra por un taquígrafo. No habrá ninguna transcripción a menos que una parte lo ordene. Cualquier transcripción creada se puede utilizar en el juicio a los efectos de introducción de pruebas o para impugnar a un testigo.

Declaraciones escritas

Las declaraciones escritas se preparan con preguntas escritas que son servidas en todas las partes, excepto en la parte llamada para la declaración. Las partes servidas pueden atender preguntas cruzadas.

Interrogatorios

Los interrogatorios son preguntas que deben ser contestadas por escrito, bajo juramento, por lo general dentro de los 30 días siguientes a la notificación escrita.

Solicitud de producción

Las solicitudes de producción son solicitudes por una parte a otra para producir y permitir su inspección y copiar, fotografiar, obtener pruebas, etc., o para la entrada en el terreno con el propósito de inspección, pruebas, etc.

Examen de personas

Los exámenes físicos o mentales son exámenes de personas por un experto calificado cuando la condición de la parte está en controversia.

Admisiones

Las admisiones son solicitudes escritas para admisión de la verdad de las asuntos, de la autenticidad, o la aplicación de la ley a los hechos, etc., que son servidas por una de las partes en cualquier otra parte.

Si Usted tiene alguna pregunta sobre el proceso de descubrimiento, o la necesidad de prepararse para una declaración u otro procedimiento, ¡póngase en contacto con uno de nuestros abogados con experiencia en litigios civiles hoy mismo para tener una consulta!